Magnifique maison de maître à rénover à Lapeyrouse Fossat – 260 m² avec terrain arboré
Magnifique maison de maître à rénover à Lapeyrouse Fossat – 260 m² avec terrain arboré
Description
Découvrez le charme intemporel de cette maison de maître d’environ 260 m², située au cœur d’un quartier calme et recherché. Véritable joyau à rénover, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses briques apparentes et tout le cachet de l’ancien. Composée de 7 pièces, cette demeure offre un fort potentiel d’évolution et peut s’adapter facilement à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de prestige ou d’un investissement de caractère. À l’extérieur, un terrain arboré de 1 380 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager. Un atout supplémentaire : une grande cave, idéale pour le rangement ou pour valoriser encore davantage l’espace. C’est une opportunité rare de donner vie à un projet unique dans un cadre exceptionnel.
En résumé
- Cette maison de maître d’environ 260 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et des briques apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
- Elle se compose de 7 pièces, adaptée aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour un investissement immobilier, avec la possibilité d’évoluer selon vos projets.
- Son terrain arboré de 1380 m², piscinable, vous permet d’envisager de multiples aménagements paysagers pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété comprend une grande cave, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour valoriser encore davantage l’espace.
- La maison a été construite en 1880, avec une surface habitale de 260 m², et elle est située dans un secteur recherché de Lapeyrouse Fossat, à proximité d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076953
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 1380 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 030 € - 9 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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