Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas – Grand potentiel et confort
Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas – Grand potentiel et confort
Description
Située à seulement 10 minutes de Bazas, cette charmante maison familiale en pierre est idéalement située dans un village avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle offre un potentiel exceptionnel avec ses espaces généreux et ses possibilités d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureusement aménagé avec une magnifique bibliothèque, ainsi qu’une chambre, deux WC, deux salles d’eau, un cellier, une buanderie et une souillarde. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Un espace de jeu lumineux et spacieux constitue un véritable atout pour toute la famille. Un grenier aménageable d’environ 215 m² offre d’importantes possibilités d’extension. À l’arrière, le jardin de 1033 m² est fleuri et arboré, créant un cadre cosy et agréable. Un grand garage de 100 m² vous permet de stationner en toute sécurité. Cette propriété de 373 m² habitables est idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel d’évolution, dans un environnement calme et charmant.
En résumé
- Cette maison de 373 m² habitables en pierre est située à seulement 10 minutes de Bazas, dans un village avec toutes les commodités à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 4 à l'étage et une en rez-de-chaussée, avec 3 salles d'eau et 3 WC, parfait pour accueillir famille et invités.
- Le jardin de 1033 m² fleuri et arboré offre un cadre calme, agréable, et un espace de vie extérieur idéal pour vos loisirs ou jardins.
- Le bien comprend un grand garage de 100 m² sécurisé, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets de stockage ou atelier.
- Avec un grenier aménageable d'environ 215 m², vous avez la possibilité d’agrandir ou d’aménager selon vos besoins futurs, un vrai potentiel pour investissement ou évolution.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3247227
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 373 m²
- Superficie du Terrain: 1033 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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