Belle maison de village à Esperaza avec terrains et 5 chambres
Description
Située dans une commune à seulement cinq minutes de la ville d’Esperaza et de ses commerces, cette maison de village offre une superficie habitable de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 29,82 m², ainsi qu’une cuisine aménagée de 13,13 m². Au premier étage, vous trouverez un palier menant à une grande chambre en suite de 20,13 m² avec salle d’eau, WC et petit balcon, ainsi qu’une chambre servant de dressing de 8,97 m² et un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois chambres respectives de 13,8 m², 11,19 m² et 11,96 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété inclut également trois terrains non constructibles et incultes respectivement de 1490 m², 1880 m² et 2435 m², dispersés dans la commune.
En résumé
- Cette maison de village offre une superficie habitable de 130 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 5 chambres, une cuisine aménagée, un séjour de 29,82 m², et deux salles d'eau avec WC, ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.
- Le bien est situé à seulement cinq minutes d’Esperaza, avec un accès facile aux commerces et aux commodités, dans un environnement calme de la Haute Vallée, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- La propriété inclut trois terrains non constructibles, pour une superficie totale de 5805 m², offrant de nombreuses possibilités pour du jardinage ou simplement pour préserver votre intimité, tout en étant dispersés dans la commune.
- Le coût de cette maison est de 114 500 EUR, avec un prix net vendeur de 107 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour une maison de cette superficie et de cette capacité dans la région.
- Enfin, cette maison dispose d’un système de chauffage central au bois, avec une consommation estimée entre 1500 et 2080 EUR par an, tout en bénéficiant d’un classement énergétique en classe D, confirmant son efficacité thermique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 114 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 5805 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
