À vendre maison de village de 120 m² proche centre-ville de Marcigny
À vendre maison de village de 120 m² proche centre-ville de Marcigny
Description
Cette maison de village de 120 m² située proche du centre-ville et des commerces offre un agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec carrelage de 11 m², une cave cellier, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger d’environ 30 m², ainsi qu’une véranda chauffée avec climatisation réversible de 15 m². Une cuisine d’été de 7 m² complète cet étage. À l’étage, deux chambres de 10 et 13 m² avec WC et lave-mains, un dégagement avec coin bureau, ainsi qu’un séjour de 25 m² avec cheminée en pierre. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage triple, de l’aspiration centralisée et d’une toiture en bon état. Les dépendances comprennent un pigeonnier avec atelier, une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, un WC, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 271 m².
En résumé
- Avec ses 120 m² habitables, cette maison de village offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Située à proximité du centre-ville de Marcigny, cette maison permet un accès pratique aux commerces et aux services tout en profitant d’un terrain de 271 m² pour vos envies de jardin ou d’extérieur.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur une salle à manger d’environ 30 m², ainsi qu’une véranda chauffée de 15 m² avec climatisation réversible, parfait pour profiter toute l’année.
- Deux chambres de 10 et 13 m² avec WC, un séjour de 25 m² avec cheminée en pierre, et un coin bureau offrent des espaces pensés pour le confort au quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de triple vitrage, d’une aspiration centralisée, et bénéficie d’une toiture en bon état, garantissant une bonne isolation et une dépense énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220179
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
