Maison de village rénovée avec appartements indépendants à Restinclières

Laura Misserey du réseau WAH présente cette maison de village idéalement située au cœur de Restinclières, à proximité immédiate des commerces, commodités et parkings. Ce bien se compose actuellement de deux appartements séparés, offrant diverses possibilités : résidence principale avec potentiel locatif, investissement, activité professionnelle ou regroupement familial. Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée mène à un studio de 16,83 m², pouvant servir de bureau, espace de stockage ou pour une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. À l’étage, un appartement rénové d’environ 85 m² comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine américaine semi-équipée, un petit balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Climatise dans l’appartement principal pour un confort optimal. La propriété, récemment rénovée (vérification toiture, façade, isolation, fenêtres et volets roulants prévue en 2024), possède un fort potentiel locatif et un emplacement central dans le village, idéal pour investissement ou résidence avec revenu complémentaire. Il est également possible d’acquérir en supplément un troisième appartement de 55 m², actuellement loué 450€, situé à proximité immédiate, offrant encore plus de possibilités d’aménagement et d’exploitation. Pour plus d’informations, contactez Laura. Une pièce d’identité sera requise pour organiser une visite selon la réglementation en vigueur.

- Cet ensemble immobilier comprend deux appartements indépendants, avec une surface totale d’environ 110 m², dont un appartement rénové de 85 m² et un studio de 16,83 m², offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- La maison est située en plein centre de Restinclières, à proximité immédiate des commerces, commodités et parkings, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accès aux services.
- La propriété a été récemment rénovée avec vérification toiture, façade, isolation des plafonds, fenêtres et volets roulants prévue en 2024, garantissant un bon niveau d’entretien et de performance énergétique.
- L’appartement principal bénéficie d’une climatisation par split, offrant un confort optimal tout au long de l’année.
- La possibilité d’acquérir un troisième appartement de 55 m², loué actuellement 450€, ajoute encore plus de potentiel locatif et d’aménagements pour un investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire.