Maison en centre-ville du Puy-en-Velay – Idéal investisseur ou commerçant
Maison en centre-ville du Puy-en-Velay – Idéal investisseur ou commerçant
Description
Située en plein centre du Puy-en-Velay, cette maison de 160 m² répartie sur 4 niveaux constitue une opportunité idéale pour investisseur ou commerçant. Elle comprend trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, et offre un espace de vie d’environ 120 m². La maison est en très bon état structurel et chauffée au gaz de ville. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, permet plusieurs projets : location locative traditionnelle ou saisonnière, exploitation commerciale avec logement en rez-de-chaussée ou habitation principale, séduisants pour ceux recherchant une propriété atypique en centre-ville.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 160 m² répartie sur 4 niveaux, avec un état structurel très bon, ce qui limite les travaux et vous permet d’investir rapidement.
- Son emplacement en plein centre du Puy-en-Velay, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un atout majeur pour un projet locatif, commercial ou résidentiel.
- La maison offre la possibilité de créer plusieurs logements pour une location traditionnelle ou saisonnière, ce qui optimise votre rendement locatif.
- Elle possède 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, et un espace de vie d'environ 120 m², parfaitement adapté à différentes configurations d’usage.
- Son prix est attractif à 126 600 EUR, avec une surface habitable de 120 m², idéale pour une acquisition rentable en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154741
- Prix: 126 600 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 787 € - 2 781 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le puy en velay
- Code Postal 43000
- Quartier/Secteur Le puy en velay, saint julien chapteuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
