Charmante maison de ville 186 m² avec jardin et vue dégagée à Bourbonne-les-Bains
Charmante maison de ville 186 m² avec jardin et vue dégagée à Bourbonne-les-Bains
Description
Située en plein centre-ville de Bourbonne-les-Bains, cette charmante maison de caractère de 186 m² habitables est implantée sur un terrain de 502 m² avec un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, ainsi qu’une cuisine et des toilettes. À l’étage, se trouvent trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un studio indépendant. En extérieur, la propriété dispose d’une cour intérieure, d’un jardin avec vue imprenable, et d’une cave indépendante idéale pour le rangement, un atelier ou un local à vélos. L’environnement est calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Points forts : emplacement central à pied, grande surface habitable, jardin avec vue dégagée, potentiel d’extension avec le grenier, idéal comme résidence principale ou pour un projet locatif (colocation, division, location saisonnière). Prix de vente : 68 000 € disponibilité immédiate. Pour plus d’informations, veuillez contacter Anne PERNIN ou l’Agence IDLR Bourbonne-les-Bains. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel d'extension grâce à un grenier entièrement aménageable.
- Elle est implantée sur un terrain de 502 m², avec un jardin exposé offrant une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter du cadre résidentiel.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 €, disponibilité immédiate pour un achat rapide, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Située en centre-ville de Bourbonne-les-Bains, la propriété est à deux pas des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- Elle dispose d’une cave indépendante, utile pour le rangement, un atelier ou un local à vélos, dans un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2973067
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 186 m²
- Superficie du Terrain: 502 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 280 € - 8 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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