Maison de ville à Lézignan-Corbières avec 4 chambres et combles aménageables
Maison de ville à Lézignan-Corbières avec 4 chambres et combles aménageables
Description
Nouveauté à Lézignan-Corbières : magnifique maison de ville de 143,05 m² habitables avec du cachet et du charme. Elle comprend une loggia de 8,67 m² au rez-de-chaussée, un espace salon spacieux de 43,26 m² avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et un patio intérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Au dernier niveau, deux autres chambres et une salle de bain proposent un aménagement idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. La maison dispose également d’un espace de stockage dans le grenier et d’un comble aménageable avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’évolution certain.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 143,05 m² habitables qui offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- La propriété comprend 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un dressing et des salles d'eau pour un confort optimal.
- Elle dispose d'une loggia de 8,67 m², d'un salon de 43,26 m² avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et le patio intérieur, créant un espace convivial.
- Vous bénéficiez d’un espace de stockage dans le grenier et d’un comble aménageable avec une hauteur de 3 mètres, offrant un fort potentiel d’extension ou d’aménagement.
- Son prix attractif de 120 000 EUR, avec un faible prix au mètre carré, en fait une opportunité rare dans cette zone pour réaliser un investissement sûr ou une belle résidence.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2050324
- Prix: 120 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 143.05 m²
- Superficie du Terrain: 63 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 140 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Ales, sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
