Maison de ville louée à Vitry-le-François avec terrasse et parking – Investissement locatif
Maison de ville louée à Vitry-le-François avec terrasse et parking – Investissement locatif
Description
Maison de ville louée au prix de 680 €/mois, vendue avec le bail en cours. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une buanderie, un garage, un jardin et une terrasse. Au premier étage, un couloir mène à une chambre, un séjour, un WC et une cuisine séparée équipée. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. La propriété offre une rentabilité brute de 8,24%. La maison a été construite en 1955, avec un chauffage au gaz, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée séparée. La terrasse est un atout supplémentaire. La classe énergie et climat sont classées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1500 et 2000 €. La propriété ne possède pas de cave ou d’ascenseur, et dispose d’une place de stationnement en parking box. La zone n’est pas classée comme constructible ou agricole.
En résumé
- Cette maison de ville est en location à 680 € par mois, avec un bail en cours, ce qui assure un revenu locatif immédiat si vous souhaitez investir sans attendre.
- Elle offre un rendement brut de 8,24 %, ce qui est attractif pour maximiser votre rentabilité.
- La propriété comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, ainsi qu’un garage, une terrasse et un jardin pour une quality de vie optimale.
- Le bien a été construit en 1955, avec un chauffage au gaz, et sa consommation énergétique est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 1500 et 2000 €, ce qui reste raisonnable pour cette gamme.
- Avec une surface de 92,54 m² et une surface terrain de 135 m², vous obtenez un espace bien agencé qui peut convenir tant pour un investissement locatif que pour une résidence.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617356
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 92.54 m²
- Superficie du Terrain: 135 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
