Maison 6 Chambres avec Jardin Privatif à Libourne, à Rénover
Description
Découvrez cette maison située sur une parcelle clôturée et arborée au cœur de la ville de Libourne. Idéalement située, elle offre proximité avec toutes commodités et écoles. La gare ainsi que l’échangeur autoroutier à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Ce bien dispose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d’une cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer vos recettes favorites. L’espace de vie, lumineux, donne accès à un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter cette maison à votre goût. Un atelier pour ranger vos outils de jardinage est également disponible, ainsi qu’une ossature pour une piscine en béton à rénover sur le terrain. L’équipe HERRANZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien.
En résumé
- Cette maison dispose de 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un espace adapté à une famille ou à plusieurs occupants.
- Elle se situe sur un terrain de 675 m², entièrement clôturé et arboré, avec un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours.
- L’espace de vie de 27 m² est lumineux, donnant accès à l’extérieur, ce qui valorise la convivialité et le confort intérieur.
- La propriété a été construite en 1970 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Une structure pour une piscine en béton existe déjà sur le terrain, à remettre en état, ce qui représente une belle opportunité pour aménager votre espace détente.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-361876
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 € (5.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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