Belle maison de 190 m² avec appartement indépendant à Puy l’Évêque
Belle maison de 190 m² avec appartement indépendant à Puy l’Évêque
Description
Magnifique maison de 190 m² située sur un terrain clôturé de 900 m², à proximité immédiate du centre du village et des commerces. Elle comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée à insert, climatisation réversible, et une grande cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse. Un couloir avec nombreux rangements dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-jardin, un appartement aménagé avec séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle d’eau, WC et accès extérieur, offrant de belles possibilités d’usage, telles que la réception de famille ou la location en gîte avec entrée indépendante. Cette propriété allie surface habitable généreuse et situation privilégiée, idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 190 m² située sur un terrain de 900 m², avec une orientation sud, offrant une lumière naturelle optimale toute la journée.
- Elle comprend un grand séjour de 47 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- La maison dispose de deux chambres principales, ainsi qu’un appartement aménagé en rez-de-jardin avec deux autres grandes chambres, ce qui vous donne une flexibilité totale pour accueillir famille, amis ou locataires.
- Située à proximité immédiate du centre du village, cette propriété vous permet de profiter des commerces tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.
- Son prix est de 252 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 240 kWh/m²/an, classée en catégorie D, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette surface.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6651
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 822 € - 1 112 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Eurometropole de strasbourg
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
