Maison de ville de 150m² à Vichy avec garage et cour, rénovée et calme
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée en achat, vente et location immobilière à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville d’environ 150 m² habitables. Située en plein centre de Vichy, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cette bâtisse datant des années 1950 dispose de trois niveaux, d’un garage, d’une cour de 65 m², ainsi que de prestations modernes : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, quatre panneaux solaires posés en 2023, huisseries double vitrage en PVC, toiture neuve également en 2023, parquet massif au sol. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage, une entrée avec séjour, une cuisine semi-ouverte, des toilettes ; au premier étage un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec WC ; au rez-de-jardin une buanderie, une grande pièce, une cave et un accès à la cour. Son environnement est très calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Vichy, en parfait état général avec des travaux importants réalisés tels que la toiture, le chauffage et les huisseries. Offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison spacieuse en centre-ville.
En résumé
- La maison fait environ 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux pour un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire confortable.
- Elle possède un garage, une cour d’environ 65 m², ainsi qu’une grande pièce, une cave et une buanderie, apportant beaucoup de praticité au quotidien.
- Construit en 1953, elle a été entièrement rénovée avec une toiture neuve en 2023, des huisseries en PVC double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021, et quatre panneaux solaires installés en 2023, garantissant performance énergétique et économies d’énergie.
- Située au cœur de Vichy, dans un quartier très calme et proche de toutes commodités, elle offre un environnement serein sans compromis sur la proximité du centre-ville.
- Son prix de 210 000 euros (ou 200 000 euros net vendeur) correspond à une excellente opportunité pour un bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562471
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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