Maison de campagne meublée à Clamecy – 2 chambres, cour et terrasse, prêt à habiter

Référence : 1602. Située dans une rue calme et charmante, cette maison de campagne d’environ 65 m² est prête à accueillir ses nouveaux occupants et est entièrement meublée. Elle bénéficie de murs isolés, d’un raccordement au tout à l’égout, et d’un chauffage efficace par convecteurs électriques. La propriété comprend une cour d’entrée avec une remise d’environ 10 m² à l’avant, ainsi qu’une cour-terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée ajoute du caractère à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec une cuisine aménagée de 8 m² donnant accès à l’espace terrasse à l’arrière, parfait pour un coin cocooning. La salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade de respectivement 15 m² et 12 m² offrent un espace confortable. La taxe foncière s’élève à 682 €. La maison est en parfait état, prête à être habitée, avec une surface cadastrale de 160 m². La performance énergétique est en cours de réalisation, avec une estimation entre 1540 € et 2140 € pour la consommation annuelle. Ce bien en pierre de pays est une véritable clé en main pour une vie paisible à Clamecy, dans la Nièvre. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de campagne entièrement meublée d'environ 65 m², prête à habiter immédiatement, située dans une rue calme à Clamecy.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 30 m², avec une cuisine aménagée de 8 m² donnant accès à une terrasse arrière, idéale pour profiter des belles journées.
- La propriété comprend deux chambres en enfilade de 15 m² et 12 m², offrant un espace confortable pour une petite famille ou un couple.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique économique par convecteurs, avec des murs isolés et un raccordement au tout à l'égout, garantissant une bonne performance thermique et une faible facture énergétique.
- Son prix attractif de 65 000 € avec une taxe foncière de seulement 682 € en fait une opportunité clé en main dans un secteur calme, avec un extérieur comprenant cour d’entrée, remise sur 10 m² et cave voûtée.