Maison de ville rénovée avec studio indépendant à Moulins – La Madeleine
Maison de ville rénovée avec studio indépendant à Moulins – La Madeleine
Description
Située au cœur du secteur très recherché de La Madeleine, cette maison de ville entièrement rénovée allie modernité et élégance. Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. Un atout majeur : un studio indépendant, neuf, meublé et équipé de 27 m² avec sa propre terrasse et entrée séparée, idéal pour un revenu complémentaire ou l’indépendance d’un adolescent. Le bien dispose également d’un jardin de 872 m², d’une vaste terrasse, de trois caves, d’un cellier et d’un garage. Les équipements incluent fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation extérieure et intérieure, convecteurs récents, VMC, climatisation à l’étage, toiture neuve, tout à l’égout, interphone et installation électrique refaite récemment. Consulter les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville entièrement rénovée à Moulins, secteur La Madeleine, offre 133 m² de surface habitable avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un studio neuf, entièrement meublé et équipé, de 27 m² avec sa propre terrasse, qui peut générer un complément de revenus ou assurer une indépendance pour un adolescent.
- Le jardin de 872 m², une grande terrasse, trois caves, un cellier et un garage complètent cet ensemble, offrant confort et espace extérieur.
- Les équipements modernes incluent fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation externe et intérieure, climatisation à l’étage, toiture neuve, tout-à-l'égout, et installation électrique récente.
- Le prix de cette propriété est de 227 000 EUR, dont 215 000 EUR net vendeur, avec un diagnostic de performance énergétique classe D et des émissions de GES en classe B.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57611
- Prix: 227 000 €
- Surface du Bien: 133 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Moulins
- Code Postal 03000
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
