Maison de ville lumineuse de 113,84 m² avec cour à Rouffach
Description
Découvrez cette maison de ville spacieuse de 113,84 m² située à Rouffach, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce ou atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu’une cour permettant de stationner un véhicule. À l’étage, il y a une cuisine meublée, un grand séjour lumineux, une chambre confortable, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le dernier étage comprend trois grandes chambres, réparties en enfilade deux par deux, une salle de bain et un accès aux combles aménageables selon vos besoins. La propriété offre de belles possibilités d’aménagement dans un emplacement recherché proche des commodités. Les fenêtres sont en triple vitrage PVC ou double vitrage PVC, équipées de volets battants en bois, avec un système de chauffage utilisant un poêle à pellets et des radiateurs électriques à inertie. Cette maison, construite en 1890, est conçue pour un chauffage individuel électrique et une excellente isolation énergétique, classée en énergie de classe E.
En résumé
- Cette maison de ville fait 113,84 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet professionnel, avec une pièce supplémentaire et une cour pour stationner un véhicule.
- Elle dispose de quatre chambres réparties sur trois niveaux, avec une cuisine meublée, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique.
- La construction date de 1890, avec des fenêtres en triple vitrage PVC ou double vitrage PVC, équipées de volets battants en bois, ce qui assure une bonne isolation.
- Le système de chauffage est individuel, électrique, utilisant un poêle à pellets et des radiateurs à inertie, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de cette maison est fixé à 222 600 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, dans un emplacement recherché à proximité des commodités à Rouffach.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3744037
- Prix: 222 600 €
- Surface du Bien: 113.84 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
