À vendre maison de ville 80m² avec dépendance à Saint Aubin les Elbeuf
À vendre maison de ville 80m² avec dépendance à Saint Aubin les Elbeuf
Description
Cette maison de ville de 80 m² située à Saint Aubin les Elbeuf offre un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires se trouve au second étage. La propriété possède également une dépendance habitable de 60 m² avec une cuisine, une chambre, un cabinet de toilette, un garage et un atelier. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2180 € et 2990 €, avec une classe énergétique E (309 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 68 kg/m²/an. La taxe foncière s’élève à 1000 €. Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus, hors honoraires 175 800 €, honoraires TTC 5.23 % soit 9200 €, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 80 m² à Saint Aubin les Elbeuf offre un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager le grenier en deux chambres supplémentaires.
- La dépendance habitable de 60 m² avec une cuisine, une chambre, un garage et un atelier constitue un vrai atout pour envisager un revenu locatif ou un espace supplémentaire pour votre famille.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2180 € et 2990 €, avec une classe énergie E (309 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 68 kg/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison construite en
1900.
- Le prix total de 185 000 € frais d'agence inclus représente une belle opportunité dans cette zone, avec une taxe foncière annuelle de seulement 1000 €.
- Avec un espace total comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, et un garage pour 4 véhicules, cette propriété allie confort, potentiel et un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61543
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 800 €
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Secteur orouet
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
