Maison de plain-pied à vendre près de Marmande avec grand jardin à Beaupuy

Située aux portes de Marmande sur les hauteurs, cette charmante maison de plain-pied offre un séjour avec cheminée, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de bains. Il est également possible de créer une troisième chambre dans le garage attenant. La propriété dispose d’un vaste jardin d’une superficie de 2 498 m², idéal pour profiter du plein air. À remettre au goût du jour, cette maison est une opportunité à découvrir rapidement. Réf. 4440. Contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- La maison de plain-pied est située dans un secteur calme aux portes de Marmande, sur les hauteurs, offrant une belle vue potentielle et une proximité appréciable avec cette ville dynamique.
- Elle dispose de 80 m² habitables, comprenant un séjour de 27 m² avec cheminée, deux chambres, une cuisine attenante et une salle de bains, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Le garage attenant offre une surface permettant de créer une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d’extension selon vos besoins futurs.
- La propriété est installée sur un terrain de 2 498 m², vous garantissant un espace extérieur important pour la détente, le jardinage ou pour accueillir famille et amis.
- Son prix de vente est attractif, avec une proposition à 165 850 EUR, dont le prix net vendeur est de 155 000 EUR, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel électrique.