Maison rénovée avec 2 chambres et bureau à Marmande – Prêt à aménager
Maison rénovée avec 2 chambres et bureau à Marmande – Prêt à aménager
Description
Cette maison lumineuse et en excellent état, récemment rénovée avec une pièce de vie refaite à neuf, est idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle dispose de deux chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 42,26 m². Chauffée au gaz de ville avec un système de double vitrage PVC, cette maison bénéficie également d’une isolation extérieure performante et d’un comble rénové en 2023. À l’extérieur, un jardin tout clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prête à aménager sans travaux importants à prévoir, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ref 4407. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables, avec un séjour de 42,26 m², est en excellent état, entièrement refaite, avec notamment une pièce de vie rénovée récemment.
- Elle est située à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, combiné au double vitrage PVC, garantit confort et performance énergétique.
- Le jardin clos de 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 174 300 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
