Maison à Plouescat à 100 mètres de la plage de Menfig – 3 chambres, terrasse et jardin
Maison à Plouescat à 100 mètres de la plage de Menfig – 3 chambres, terrasse et jardin
Description
Située à Plouescat, cette maison lumineuse et chaleureuse à seulement 100 mètres de la plage de Menfig offre un cadre de vie bord de mer idéal. Elle se compose d’une vaste pièce de vie traversante inondée de lumière, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil. La propriété comprend également trois chambres, dont une à l’étage avec une mezzanine offrant une vue sur la mer, un jardin clos propice à la détente, ainsi qu’une terrasse équipée d’un barbecue fixe pour des repas en plein air. Construite en 1976, cette habitation de 107 m² sur un terrain de 538 m² est chauffée au fioul avec un système de chauffage individuel. Elle dispose également d’un stationnement pour un véhicule. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison combine confort, tranquillité et proximité de la mer.
En résumé
- Cette maison fait 107 m² habitables sur un terrain de 538 m², située à seulement 100 mètres de la plage de Menfig, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour profiter de la mer.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une pièce de vie traversante très lumineuse et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison possède une chambre à l'étage avec une mezzanine offrant une vue sur la mer, une caractéristique rare qui ajoute du charme et de la valeur à ce bien.
- Elle a été construite en 1976, est chauffée au fioul avec un système de chauffage individuel, ce qui vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation.
- Avec un stationnement pour un véhicule, cette propriété allie confort, tranquillité, et proximité immédiate avec la mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135006
- Prix: 292 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 538 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 152 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 € (4.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
