Studio à vendre à Juan-les-Pins, centre-ville, 28 m² avec terrasse, idéal pour résidence ou location
Studio à vendre à Juan-les-Pins, centre-ville, 28 m² avec terrasse, idéal pour résidence ou location
Description
Magnifique studio situé en plein cœur de Juan-les-Pins, dans un immeuble résidentiel de standing datant de 1960. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare, de la mer et des commerces, offrant un emplacement exceptionnel alliant commodité et cadre agréable. L’appartement se compose d’une surface habitable de 28 m² avec une terrasse de 6 m² et un balcon, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est équipé d’une salle de bains, d’une cuisine séparée, de toilettes et bénéficie d’un chauffage collectif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement citadin très agréable. La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles de 2004 euros. La classe énergétique et GES est A, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est valable jusqu’en novembre 2025.
En résumé
- Ce studio de 28 m² situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie idéal en centre-ville de Juan-les-Pins, à seulement deux pas de la gare, de la mer et des commerces.
- Il bénéficie d’une terrasse de 6 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu’un balcon, ajoutant encore plus d’espace extérieur.
- Le bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques.
- La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles de 2004 euros, ce qui reste très raisonnable.
- La qualité de construction datant de 1960 permet d’envisager une tranquillité et une stabilité dans la durée, alors que le DPE est évalué à la classe A, vous garantissant une consommation énergétique faible jusqu’en novembre 2025.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254231
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 004 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
