Studio lumineux de 20 m² à Périgueux, idéal pour investissement ou résidence

Neto-Immo vous présente un charmant studio lumineux de 20 m² idéalement situé à Périgueux, à proximité des lycées, collèges et commerces. Cet appartement traversant orienté sud-est bénéficie d’une pièce principale éclairée grâce à sa luminosité naturelle et d’une cuisine équipée. Il dispose également d’une cour commune ainsi que d’une cave partagée. L’accès à cette petite copropriété se fait via une porte sécurisée avec interphone. En gestion bénévole, les charges sont raisonnables, permettant un rendement net de 6,6 %. Actuellement libre, ce studio était loué 380 € hors charges en meublé. Chez Neto-Immo, notre engagement est de réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à votre projet. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Ce studio de 20 m², bien placé à Périgueux, est traversant et orienté sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle dans la pièce principale.
- Il dispose d'une cuisine équipée, d’une cour commune et d’une cave, parfait pour optimiser votre confort et votre espace de rangement.
- Placé dans une copropriété sécurisée avec interphone, l’accès est simple, et les charges sont raisonnables grâce à un syndic bénévole, ce qui assure un rendement net de 6,6 %.
- Son prix de vente s’élève à 54 000 € — une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat, avec une location possible à 380 € hors charges.
- La construction date de 1980, avec un DPE classé E (publics en énergie de 323) et une estimation de coûts énergétiques comprise entre 450 et 650 € par an.