Appartement ancien de 61 m² avec cachet en centre-ville de Gap

Situé en plein centre-ville de Gap, cet appartement traversant de 61 m² offre un charme authentique avec ses volumes généreux et son cachet d’époque. Au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste, il dispose d’un vaste hall avec rangements intégrés, d’une pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante et des inserts de cheminée anciens, apportant chaleur et distinction. La cuisine indépendante, optimisée, s’adapte à toutes vos envies d’aménagement. Côté nuit, deux chambres spacieuses maintiennent le charme de l’ancien, avec une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre citadin. Parking collectif dans la copropriété et stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

- Cet appartement de 61 m² traversant offre une distribution optimale avec un vaste hall, deux grandes chambres, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, et une cuisine indépendante parfaitement modulable.
- Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Gap, il offre un véritable cachet d'époque avec ses inserts de cheminée et ses volumes généreux.
- Une cave de 17 m² vous assure un espace de stockage important, un atout rare en hyper-centre, et le stationnement est facilité avec un parking collectif dans la copropriété ainsi que des emplacements gratuits à proximité.
- Le bien, construit en 1949, est vendu 129 000 €, avec un diagnostic énergétique à classe énergie « E » et émission de gaz à 12, assurant une performance globale cohérente pour sa catégorie.
- Son emplacement, entre authenticité et commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou pour une résidence principale dans un quartier dynamique.