Prest’Conseil vous propose à l’achat un appartement lumineux d’environ 30 m² situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée d’une copropriété chaleureuse à 5 minutes de la gare, cet appartement comprend une entrée menant aux WC, à la salle de douche, à une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’une chambre indépendante. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Les charges mensuelles de copropriété, incluant le chauffage au gaz, sont de 57 €, et le prix de vente est fixé à 39 500 € FAI, avec une estimation locative comprise entre 500 € et 550 € hors charges. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité intéressante pour investisseurs. La construction date de 1945. N’attendez plus pour saisir cette opportunité et contacter notre agence pour organiser une visite.
- Cet appartement de 30 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété à 5 minutes de la gare, offre un fort potentiel locatif avec une estimation de loyer entre 500 € et 550 € hors charges, ce qui en fait une option attractive pour un investissement rentable.
- Son prix de vente fixé à 39 500 € FAI vous permet d’acquérir un bien à un coût raisonnable pour sa surface, tout en bénéficiant de charges de copropriété abordables de 57 € par mois, chauffage inclus.
- La construction datant de 1945, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, garantit une bonne isolation et un confort au quotidien.
- La configuration comprend une chambre indépendante, un salon lumineux de 9,5 m² et une salle de douche, vous assurant un espace fonctionnel optimisé.
- En choisissant cet appartement, vous optez pour un investissement avec un fort potentiel de location, tout en conservant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville.