Ancien bâtiment en pierre à Saint Georges sur Cher, potentiel de rénovation et proximité de Chenonceaux
Ancien bâtiment en pierre à Saint Georges sur Cher, potentiel de rénovation et proximité de Chenonceaux
Description
Située au cœur de la ville, cette bâtisse élégante du XIXe siècle en pierres de tuffeaux offre de multiples pièces avec un grenier au-dessus. Connectée en eau, électricité et TAE, cette propriété nécessite quelques travaux et présente un fort potentiel, notamment pour le stationnement ou le stockage. La commune dispose de services tels qu’un cabinet médical, une pharmacie, un dentiste, ainsi que d’écoles, une halle, des commerces de proximité comprenant une boulangerie, un boucher-charcutier, une supérette, un fleuriste et un garage. À proximité, Chissay en Touraine (1,9 km), Montrichard (6,7 km) et le Château de Chenonceaux (1,6 km) offrent des options supplémentaires. Prix honoraires inclus : 50 000 euros, avec des honoraires de 11,11 %. Prix hors honoraires : 45 000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Consultez la visite virtuelle sur demande ou nos autres annonces sur notre site. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bâtiment du XIXe siècle en pierres de tuffeaux se situe en plein centre-ville, avec un potentiel important pour diverses utilisations, comme le stationnement ou le stockage.
- La propriété dispose de plusieurs pièces avec un grenier au-dessus, offrant une surface habitable ou d’exploitation de 83 m².
- Elle est déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au TAE, ce qui facilite rapidement votre projet d’aménagement.
- Son prix, honoraires inclus, s’élève à 50 000 euros, avec 45 000 euros hors honoraires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de rénovation.
- La localisation est stratégique, à seulement 1,6 km du Château de Chenonceaux, et proche de Chissay en Touraine à 1,9 km et Montrichard à 6,7 km, dans une commune équipée de services essentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86867
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 187 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 972 € - 1 314 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (11.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges sur cher
- Code Postal 41400
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
