Bâtisse en pierre à rénover à Vinezac avec potentiel pour logements ou gîtes
Bâtisse en pierre à rénover à Vinezac avec potentiel pour logements ou gîtes
Description
Découvrez cette bâtisse en pierre d’environ 410 m², idéalement située dans le charmant village de Vinezac, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien immobilier peut être divisé en 8 ou 9 lots, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements ou de gîtes. L’ancien charme est encore préservé avec certaines pièces dotées de tomettes au sol et de cheminées. La propriété dispose de deux terrasses et de combles aménageables. La toiture a été en partie rénovée, mais des travaux de rénovation globale seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. À proximité, de nombreuses places de stationnement facilitent l’accès. Parfait pour un projet de résidence, d’investissement ou d’accueil touristique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.
En résumé
- La bâtisse en pierre fait environ 410 m² et peut être divisée en 8 ou 9 lots, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel ou touristique.
- Elle possède deux terrasses et des combles aménageables, ce qui permet d'augmenter encore la surface utile et d'adapter les futurs espaces selon vos besoins.
- La toiture a été partiellement refaite, ce qui limite les travaux d'urgence, mais une rénovation globale sera nécessaire pour valoriser le bien.
- Son année de construction remonte à 1820, avec un cachet d'ancien qui pourra être valorisé lors des rénovations.
- Située dans un village classé, à proximité de nombreuses places de parking, cette bâtisse dispose d’un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs logements ou gîtes dans un environnement touristique prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25161
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 410 m²
- Chambres: 10
- Pièces: 17
- Garages: non
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vinezac
- Code Postal 07110
- Quartier/Secteur La vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
