Ancienne cave à rénover de 100 m² avec terrasse exposée sud à Argelès-sur-Mer

Exclusivité – Ancienne cave à rénover d’environ 100 m² avec terrasse exposée plein sud. Idéale pour un projet personnalisé, cette propriété nécessite des travaux importants, parfaits pour les amateurs de rénovation. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette offre rare comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse. Projet sur-mesure déjà pensé par un architecte, plans disponibles. La terrasse de 25 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 100 000 €. DPE en cours. Une opportunité unique pour créer une habitation originale dans un cadre paisible.

- Vous avez une surface habitable d'environ 100 m², avec un potentiel de rénovation important, idéal pour un projet personnalisé selon vos envies.
- La propriété comprend une terrasse de 25 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le projet a déjà été pensé par un architecte et dispose de plans, ce qui vous permet d’avoir une vision claire des travaux à réaliser.
- La situation dans un environnement calme tout en étant proche des commodités offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité.
- Le prix est de 108 000 €, avec des honoraires de 8 % à la charge de l’acquéreur, et nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut valoriser grandement votre investissement.