Grand bâtiment à rénover de 600 m² à Neuville-sur-Vanne avec terrain de 2100 m²
Grand bâtiment à rénover de 600 m² à Neuville-sur-Vanne avec terrain de 2100 m²
Description
L’agence DAO Immobilier propose un grand bâtiment de plus de 600 m², situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne. Anciennement utilisé comme atelier de menuiserie, cet espace se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Il offre de nombreuses possibilités de transformation : habitation principale, plusieurs logements, locaux d’activité ou projet combiné. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel. Le bâtiment est implanté sur un terrain de plus de 2 100 m², offrant un espace extérieur généreux et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Mandat n°1326, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce bâtiment de plus de 600 m² offre une surface importante, idéale pour un projet de transformation ou d’investissement rentable.
- Vous disposez d’un terrain de plus de 2 100 m², avec de multiples possibilités pour aménager l’extérieur ou étendre votre projet.
- Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible.
- Le prix de vente est fixé à 54 000 EUR, avec un coût net vendeur de 48 000 EUR, un excellent rapport qualité/prix pour un tel potentiel.
- Avec cette structure ancienne mais pleine de potentiel, vous pouvez envisager plusieurs options : habitation, activité ou projet mixte, selon vos ambitions.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 560 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (11.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuville sur vanne
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
