Investissez dans un ensemble immobilier à Arlanc avec entrepôt et maison à rénover

Opportunité pour une petite entreprise ou artisan à la recherche d’un espace polyvalent en plein centre d’Arlanc. Cet ensemble immobilier se compose d’un entrepôt et d’une maison à réhabiliter, situés sur un terrain de 785 m². L’entrepôt d’environ 140 m² comprend une pièce principale de 100 m² dédiée au stockage, un espace bureau de 20 m², ainsi qu’une zone d’entrée with sanitaires de 20 m² équipée d’un WC et d’une douche. Un comble de 70 m² situé à l’étage offre une extension supplémentaire pour exploiter ou aménager selon vos besoins. La maison de ville à rénover s’étend sur trois niveaux et offre un potentiel d’environ 300 m², idéal pour aménager une habitation ou des locaux professionnels. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin principal de 360 m², d’un jardin secondaire de 130 m² ainsi qu’un abri de 20 m². Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). La localisation permet d’accéder facilement aux commodités du centre-ville d’Arlanc. Prix demandé : 55 250 euros, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contactez BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET, pour plus d’informations.

- Cet ensemble immobilier se situe en plein centre d’Arlanc, offrant une excellente accessibilité et proximité aux commodités locales, idéal pour un artisan ou une petite entreprise cherchant à s’installer ou à développer son activité.
- L’entrepôt de 140 m² comprend une pièce principale de 100 m² pour stockage, un espace bureau de 20 m², et une zone sanitaire de 20 m² avec WC et douche, vous permettant d’organiser facilement votre activité.
- La maison de ville à rénover sur 3 niveaux offre un potentiel total d’environ 300 m², vous donnant la possibilité d’aménager un espace résidentiel ou professionnel selon vos besoins.
- Le terrain de 785 m² comprend un jardin principal de 360 m², un jardin secondaire de 130 m², ainsi qu’un abri de 20 m², qui vous offrent un espace extérieur agréable et pratique pour votre projet.
- Le prix de vente s’élève à seulement 55 250 euros, frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement pour un bien mêlant potentiel et localisation stratégique.