Immobilier à Bazas avec appartement à rénover et garage transformable
Description
Situé au cœur de Bazas, cet ensemble immobilier se compose d’un appartement de 59 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel intéressant. Il comprend également un vaste garage de 110 m² pouvant être transformé en habitation, avec la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire. Idéal pour un investisseur souhaitant créer des logements ou plusieurs boxes, ce bien présente de nombreuses opportunités. À découvrir rapidement, ce bien est une excellente option pour valoriser un projet immobilier. Ref 4725. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La propriété se situe en plein cœur de Bazas, une localisation idéale pour investir ou créer un espace résidentiel ou commercial dans un secteur attractive.
- Cet ensemble immobilier comprend un appartement de 59 m² à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
- Le gros potentiel réside dans le grand garage de 110 m², que vous pouvez transformer en habitation ou en plusieurs boxes, avec la possibilité d’ajouter un étage pour augmenter la surface utile.
- L’investissement est attractif avec un prix de 129 300 EUR, dont 120 000 EUR net vendeur, offrant une très bonne opportunité pour un projet de valorisation à court ou moyen terme.
- Avec un diagnostic énergétique classé E et F, et une consommation estimée entre 1460 et 2030 euros, cette propriété présente un fort potentiel tout en restant accessible en termes d’entretien et d’amélioration.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202975
- Prix: 129 300 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 300 €
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