Immeuble à rénover de 120 m² à BLEYMARD avec garage et proximité écoles et transports
Immeuble à rénover de 120 m² à BLEYMARD avec garage et proximité écoles et transports
Description
À vendre à BLEYMARD (48190), cet immeuble de 120 m² à rénover réparti sur 3 niveaux. Un garage au rez-de-chaussée peut accueillir une voiture ou servir de stockage. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien et l’état des travaux nécessaires à sa réfection. La localisation est idéale, avec deux établissements scolaires situés à moins de 10 minutes à pied, y compris le Collège Henri Rouvière. Côté transports, trois gares (Allenc, Belvezet et Bagnols-Chadenet) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité comme une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie sont également à quelques minutes. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec une classe climatique C, avec un coût annuel estimé entre 3008 € et 4070 € selon la consommation. Pour toute question, contactez le conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO), Philippe SAUVAL, agent commercial lors de cette transaction.
En résumé
- Cet immeuble de 120 m² à rénover offre un potentiel important, réparti sur 3 niveaux, idéal pour un projet de transformation ou de location.
- La présence d’un garage en Rez-de-Chaussée permet de garer une voiture ou d’avoir un espace de stockage, ce qui facilite la gestion du bien.
- La localisation est stratégique : à moins de 10 minutes à pied de deux établissements scolaires, y compris le Collège Henri Rouvière, et à proximité de plusieurs gares (Allenc, Belvezet, Bagnols-Chadenet), pour des déplacements faciles.
- Vous avez des commodités à portée de main : boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie, tout cela en quelques minutes, idéal pour une vie quotidienne pratique.
- Le coût de rénovation affiche une consommation énergétique classée G, avec un budget annuel estimé entre 3008 € et 4070 €, ce qui peut faire l’objet d’optimisations lors de la rénovation pour réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467712
- Prix: 26 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1885
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 591 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 008 € - 4 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 591
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
591 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 26 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
