Maison familiale de 100 m² avec terrasse, caves et jardinet à Briols près de Montlaur
Maison familiale de 100 m² avec terrasse, caves et jardinet à Briols près de Montlaur
Description
À vendre, maison familiale de 100 m² située à Briols, à seulement 5 minutes de Montlaur. Cette résidence comprend un hall d’entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse semi-couverte de 25 m². À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose trois pièces aménageables, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Au niveau inférieur, vous bénéficiez de deux vastes caves ainsi que d’un jardinet de 50 m². La maison est équipée d’un chauffage au poêle à granulés, de double vitrage, d’une toiture récente, de panneaux photovoltaïques et d’une isolation performante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison idéale pour accueillir votre famille.
En résumé
- Cette maison de 100 m² offre un espace de vie confortable avec un grand salon/séjour de 32 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée pour une famille qui souhaite de l’espace et du confort.
- La terrasse semi-couverte de 25 m², le jardinet de 50 m² et les deux grandes caves apportent un avantage important en termes de convivialité et de stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage au poêle à granulés, de double vitrage, d’une toiture récente, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une isolation performante, optimisant votre consommation.
- Son prix de 145 000 euros, pour une maison individuelle bien équipée et située à seulement 5 minutes de Montlaur, représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573601
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
