Immeuble mixte avec local commercial et habitation à Saint-Amand-Montrond
Immeuble mixte avec local commercial et habitation à Saint-Amand-Montrond
Description
Immeuble combinant un local à usage commercial et une maison d’habitation, situé au centre de Saint-Amand-Montrond. Le local commercial, visible depuis la rue Nationale, comprend deux pièces et des toilettes. La maison d’habitation sur trois niveaux dispose d’une entrée indépendante et offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et des toilettes, tandis qu’au premier étage, vous trouverez un séjour et deux chambres donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires et un grenier complètent ce bien. Une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et un garage viennent compléter cette propriété.
En résumé
- Cet immeuble est situé en plein centre de Saint-Amand-Montrond, à deux pas des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne et permet une bonne valorisation locative ou un usage mixte.
- Il comprend un local commercial de deux pièces avec WC donnant directement sur la rue Nationale, parfait si vous souhaitez continuer l’activité commerciale ou créer un espace locatif.
- La maison d’habitation sur trois niveaux offre une surface habitable de 152 m², avec une cuisine, un séjour, deux chambres avec terrasse sans vis-à-vis, et des espaces supplémentaires au second étage, offrant beaucoup de potentiel.
- La propriété dispose d’une cour intérieure, d’une cave et d’un garage, ce qui garantit stockage et stationnement sécurisé : des atouts majeurs dans ce secteur.
- Le prix de vente est fixé à 71 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D pour l’énergie et E pour les émissions, permettant des économies d’énergie et une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1631396
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (9.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St amand montrond
- Code Postal 18200
- Quartier/Secteur Bois blancs, lille , loos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
