Immeuble mixte à vendre à St Amand Montrond – 152 m² avec cour et garage
Immeuble mixte à vendre à St Amand Montrond – 152 m² avec cour et garage
Description
Cet immeuble à usage mixte d’habitation et de commerce est libre d’occupation. Il comprend un local commercial donnant sur la rue Nationale avec deux pièces et WC, ainsi qu’une maison d’habitation indépendante sur trois niveaux. La maison dispose d’une entrée privée, d’une cuisine, d’un salon, d’un WC au rez-de-chaussée, à l’étage un séjour, deux chambres ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, et au deuxième étage trois pièces avec grenier. La propriété possède une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et un garage. Superficie habitable de 152 m². Prix de vente : 71 000 EUR, soit 65 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet immeuble d'une superficie habitable de 152 m² combine à la fois un local commercial et une maison indépendante, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou de location, idéal pour générer des revenus supplémentaires.
- Le local commercial donne directement sur la rue Nationale, avec deux pièces et WC, ce qui garantit une visibilité importante et un flux potentiel de clients ou visiteurs.
- La maison, sur trois niveaux, dispose d’une entrée indépendante, d’un séjour, de deux chambres donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de trois pièces supplémentaires et un grenier, offrant un espace de vie confortable et privé.
- La propriété inclut des éléments appréciables comme une cour intérieure sans vis-à-vis, une cave et un garage, renforçant la praticité au quotidien et la sécurité de votre voiture.
- Le prix attractif de 71 000 EUR (65 000 EUR net vendeur) pour cette configuration rare dans ce secteur en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout avec la qualité et la superficie proposées.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1631396
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (9.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St amand montrond
- Code Postal 18200
- Quartier/Secteur Bois blancs, lille , loos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
