À vendre : Appartement T4 en duplex à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains, proche du centre-ville : Découvrez ce magnifique duplex T4 qui offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois belles chambres, deux salles de bains et une grande terrasse de 23 m². Atouts supplémentaires : cave, place de parking et garage en sous-sol. Une visite s’impose, n’attendez plus !

- Vous avez ici un immeuble de rapport comprenant un local commercial de 65 m² avec vitrine sur rue passante, idéal pour attirer une clientèle ou pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique.
- Sont également inclus un appartement T2 vide de 50 m² avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, prêt à être occupé ou loué pour générer un revenu supplémentaire.
- Le bien dispose d’un appartement T3 de 65 m² actuellement loué 470 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- En plus, vous avez un comble aménageable de 65 m², offrant une réelle opportunité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins ou projets futurs.
- Le prix affiché est de 179 000 €, ce qui reste très attractif compte tenu de la localisation, de la diversité des usages possibles et du potentiel de valorisation à venir.