Immeuble de rapport à Vic en Bigorre avec local commercial et appartements

Immeuble de rapport situé à Vic en Bigorre, comprenant un local commercial avec vitrine sur rue passante, d’une superficie de 65 m², doté d’une cour intérieure et d’un local à poubelles. L’ensemble inclut également un appartement T2 vacant de 50 m² avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC. Un appartement T3 d’une surface de 65 m² est actuellement loué 470 € par mois. Enfin, le bâtiment comporte un comble aménageable de 65 m² pour potentiel d’agrandissement ou de rangement.

- Vous avez ici un immeuble de rapport comprenant un local commercial de 65 m² avec vitrine sur rue passante, idéal pour attirer une clientèle ou pour une activité commerciale dans un emplacement stratégique.
- Sont également inclus un appartement T2 vide de 50 m² avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, prêt à être occupé ou loué pour générer un revenu supplémentaire.
- Le bien dispose d’un appartement T3 de 65 m² actuellement loué 470 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- En plus, vous avez un comble aménageable de 65 m², offrant une réelle opportunité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins ou projets futurs.
- Le prix affiché est de 179 000 €, ce qui reste très attractif compte tenu de la localisation, de la diversité des usages possibles et du potentiel de valorisation à venir.