Ancien moulin 1773 à rénover avec fort potentiel à La Forge
Description
Ancien moulin datant de 1773 à rénover offrant un fort potentiel immobilier avec environ 261 m² aménageables. Niché dans un environnement authentique et plein de charme, cette bâtisse de caractère, bordée par un petit canal, séduira les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un projet unique. Son espace intérieur peut être transformé en plusieurs appartements ou un projet immobilier sur mesure. Un garage complète ce bien. Les principaux atouts incluent le cachet de l’ancien, une belle structure et des volumes exploitables, un environnement paisible et atypique, ainsi qu’un potentiel de division en logements, idéal pour un investissement locatif ou un déficit foncier. Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier de caractère à fort potentiel. Prix de vente : 120 000 € FAI, à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce moulin datant de 1773 offre environ 261 m² aménageables, idéal pour créer plusieurs appartements ou un projet sur mesure.
- La bâtisse est située dans un environnement authentique et paisible, bordée par un petit canal, ce qui lui confère un cachet rare.
- Son potentiel est élevé pour un investissement locatif ou dans le cadre d’un déficit foncier, avec la possibilité de division en plusieurs logements.
- La structure et les volumes exploitables sont très intéressants, permettant une personnalisation complète du projet.
- Le prix de vente est de 120 000 € FAI, charges comprises, avec un prix hors honoraires de 110 750 € et un potentiel de développement unique dans un secteur à forte valeur.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458335
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 261 m²
- Superficie du Terrain: 1415 m²
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 641 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 430 € - 8 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 641
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
641 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 750 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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