Achat T2 lumineux à Wattignies avec balcon et parking – Idéal investisseur ou premier achat
Achat T2 lumineux à Wattignies avec balcon et parking – Idéal investisseur ou premier achat
Description
VACHERAND Immobilier propose à la vente un spacieux T2 d’environ 47 m², situé au 2e étage d’une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Cet appartement se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il dispose également d’un balcon orienté plein sud, accessible depuis la pièce principale, offrant une vue sur le jardin collectif. Une place de stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Prix de vente : 159 000 €, comprenant 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acheteur. Les dépenses énergétiques annuelles sont comprises entre 401 € et 544 € (année de référence 2021). Pour plus d’informations, veuillez contacter Arnold DEPARIS.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur est idéal si vous cherchez un bien proche des commerces, transports et axes autoroutiers, tout cela à Wattignies.
- Vous bénéficierez d’un espace lumineux de vie avec de grandes ouvertures, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, et d’un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Son balcon orienté plein sud vous offre une vue sur le jardin collectif, ce qui ajoute à la qualité de vie et à la luminosité du logement.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Le prix de 159 000 € et la consommation énergétique comprise entre 401 € et 544 € par an en font une opportunité intéressante, avec un coût maîtrisé pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458354
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 46.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 401 € - 544 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
