Ensemble immobilier à usage mixte à Bastia avec locaux commerciaux et appartements

EXCLUSIVITÉ : Situé sur la commune de Bastia, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un potentiel remarquable pour l’investissement ou une activité professionnelle combinée. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ainsi que de surfaces de hangar et de stockage pour une superficie utile d’environ 840 m2. À l’étage, vous trouverez deux appartements de type T3 et T4, d’une superficie habitable respectively de 63 m2 et 86 m2, chacun avec un accès indépendant, de beaux volumes et une luminosité optimale. L’ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 1987 m2, proposant ainsi plusieurs possibilités pour générer des revenus locatifs ou envisager une occupation mixte résidentielle et professionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout. Idéal pour un investisseur recherchant une propriété générant plusieurs sources de revenus ou pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en valorisant son patrimoine immobilier. DPE en cours. Prix de vente à consulter, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Cet ensemble immobilier possède une superficie utile d'environ 840 m², comprenant deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec une excellente visibilité et un accès direct, parfait pour attirer la clientèle ou optimiser votre activité commerciale.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de type T3 et T4, avec des surfaces respectives de 63 m² et 86 m², tous deux dotés d’un accès indépendant, de beaux volumes et d’une luminosité optimale.
- Le terrain sur lequel est implanté le bien fait 1987 m², offrant des possibilités d’extension, d’aménagement ou simplement la sécurité d’un espace extérieur conséquent.
- La localisation à Bastia, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des commodités, assure une grande accessibilité et un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
- Avec un prix de vente à consulter et plusieurs sources de revenus potentielles, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur sérieux ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine.