Immeuble à rénover à Bazas avec potentiel commercial exceptionnel
Description
Nouvelle opportunité proposée par Tower-immobilier. Ce bâtiment stratégiquement placé comprend un local commercial donnant sur la place de la cathédrale et deux espaces à rénover, offrant un vaste potentiel d’aménagement selon vos projets. Situé en plein cœur de Bazas, cet immeuble bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un fort attrait commercial. Le local commercial présente une excellente opportunité pour développer une activité commerciale florissante, tandis que les deux niveaux à rénover permettent une grande liberté d’aménagement. Actuellement vacant, ce bien offre une flexibilité d’investissement pour différentes utilisations. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Tony Pillier de l’agence Tower-Immobilier. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Tony Pillier, RSAC no-839 947 082.
En résumé
- Cet immeuble situé en plein cœur de Bazas, avec une vue sur la place de la cathédrale, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour une activité commerciale ou un projet de rénovation.
- Il comprend un local commercial, offrant une opportunité immédiate de développer ou de reprendre une activité, ainsi que deux plateaux à rénover pour laisser libre cours à votre imagination.
- La surface intérieure totale est de 200 m², dont 27 m² pour le living, avec une hauteur de niveau limitée à 3 étages, parfait pour différents types d'aménagements.
- Son prix de vente est de 59 000 €, avec un prix net vendeur de 51 000 €, ce qui constitue un investissement attractif compte tenu de sa localisation et de son potentiel.
- Actuellement vacant, cet immeuble vous donne toute la flexibilité pour réaliser une opération d’investissement ou de développement selon vos propres projets.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2895732
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Chambres: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (15.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
