Immeuble avec commerce et logement à vendre à Aulnoye-Aymeries – Opportunité d’investissement

Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent en exclusivité cet immeuble comprenant un commerce avec activité libre et un logement de fonction, ou possibilité de création de deux lots, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune. Situé idéalement à proximité d’autres commerces et sur un axe passant, cet immeuble bénéficie d’une toiture et de menuiseries en bon état. La vente sera effective fin d’année 2025, avec des visites organisées début décembre.

- Cet immeuble, situé à Aulnoye-Aymeries, comprend un commerce libre d'activité et un logement de fonction, offrant une flexibilité pour un usage professionnel ou résidentiel.
- Il est idéalement placé sur un axe passant, à proximité d'autres commerces, ce qui augmente sa visibilité et son attractivité pour votre activité.
- L’état de la toiture et des menuiseries est en bon état, limitant ainsi vos travaux de rénovation à court terme.
- La possibilité de créer 2 lots supplémentaires, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, permet d’envisager une diversification ou une valorisation patrimoniale future.
- La vente est prévue pour finir fin 2025, avec des visites début décembre, vous laissant le temps de réfléchir ou de préparer votre projet.