Immeuble à vendre au cœur d’Abbeville, opportunité d’investissement

Nouvellement proposée par l’Immobilier du Centre, cette opportunité d’investissement immobilier consiste en un immeuble au cœur du centre-ville d’Abbeville. Idéalement situé avec une belle vitrine, cet immeuble est adapté pour des projets professionnels. Il comprend un rez-de-chaussée composé de deux bureaux et d’une pièce sanitaire, ainsi que deux autres bureaux à l’étage. Le deuxième étage nécessite des travaux de rénovation et comprend deux pièces, ancien logement d’habitation. Au troisième étage, vous trouverez un vaste grenier. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage. La localisation précise et l’exposition de ce bien sont à vérifier pour confirmer son potentiel, et les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

- Cet immeuble, situé en plein centre-ville d’Abbeville, offre une belle vitrine, idéale pour attirer votre clientèle ou développer votre activité professionnelle.
- Il comprend au rez-de-chaussée deux bureaux et une pièce sanitaire, avec deux autres bureaux au premier étage, permettant une exploitation pratique immédiate.
- Le deuxième étage est à conforter, avec deux pièces anciennes, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos besoins ou projets.
- Au troisième étage, vous disposez d’un vaste grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements ou un stockage conséquent.
- Le prix de vente est de 174 900 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour un immeuble de cette taille en centre-ville.