Grand hangar de 550 m² à Aiguebelle avec fort potentiel de transformation

Grand hangar de 550 m² situé à Aiguebelle, au bout de la Grande Rue, à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute Aiton. Ce bien, vendu en l’état, dispose d’un emplacement stratégique, calme et facilement accessible. Il offre un fort potentiel de transformation pour des projets immobiliers tels qu’une résidence, une maison ou un immeuble, ou encore comme dépôt professionnel. La structure en bois nécessite une refonte complète, notamment la charpente et la réfection de la toiture. L’eau et l’électricité sont faciles à raccorder, avec le point d’entrée situé entre deux habitations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter votre conseiller eXp Realty, Naby KEITA, pour plus d’informations ou une visite.

- Avec ses 550 m², ce hangar offre un espace considérable pour toutes vos activités professionnelles ou projets de développement immobilier, tout en étant situé à seulement 5 minutes de l’autoroute Aiton, ce qui facilite grandement l’accès.
- Sa localisation au bout de la Grande Rue à Aiguebelle vous garantit un emplacement stratégique, calme, et facilement accessible, idéal pour un dépôt ou une future résidence.
- La structure est vendue en l’état, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos besoins, avec un potentiel de transformation en résidence, maison ou immeuble.
- La charpente et la toiture nécessitent une refonte, mais l’eau et l’électricité sont faciles à raccorder, avec le point d’entrée situé entre deux habitations, ce qui réduit considérablement les coûts et contraintes d’aménagement.
- Son prix de 130 000 € représente une excellente opportunité dans ce secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet immobilier ou un usage professionnel.