Immeuble avec deux appartements et commerce à Revin, idéal investissement

Venez découvrir à Revin, un immeuble comprenant deux appartements et un commerce, idéalement situé à proximité de la Belgique, Charleville-Mézières et toutes commodités. Cet immeuble offre de beaux volumes pour un projet résidentiel ou commercial. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 64 m² a été récemment transformé en salon de coiffure, après avoir été une boulangerie conviviale. Il comporte deux caves en sous-sol pour le stockage, une façade avec large baie vitrée pour une excellente visibilité, une cour privative et des places de parking proches. À l’étage, un premier appartement de 47 m² comprend une entrée spacieuse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine-salle à manger lumineuse. Le second appartement de 61 m², situé au deuxième étage, offre une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Les deux appartements rapportaient auparavant 800 € par mois chacun, hors commerce, avec un potentiel de majoration après rénovation. Deux baux sont en cours pour ces logements, le commerce est disponible à la location. Prix de vente : 138 500 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un immeuble situé à Revin, comprenant deux appartements de 47 m² et 61 m², ainsi qu’un commerce de 64 m² récemment transformé, avec deux caves en sous-sol pour stockage.
- La propriété offre un fort potentiel locatif, avec des loyers actuels de 800 € par mois pour chaque appartement, et la possibilité de les augmenter après travaux de rénovation.
- Son emplacement stratégique à proximité de la Belgique, de Charleville-Mézières et des commodités assure une forte attractivité pour la clientèle ou pour des locataires.
- Le prix de vente fixé à 138 500 € inclut tous ces éléments, avec des espaces extérieurs tels qu’une cour privative et des places de parking proches, facilitant la gestion au quotidien.
- Avec un état général sans réparation nécessaire et une probabilité d’accroissement de rentabilité, c’est une opportunité à ne pas laisser passer pour investir dans un bien à fort potentiel.