Immeuble à vendre en centre-ville de Digoin avec local commercial et appartement loué

À vendre à Digoin, cet immeuble idéalement situé en centre-ville comprend un local commercial d’environ 86 m² et un appartement T3 loué d’environ 96 m². L’appartement se compose d’une vaste cuisine, d’une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un dressing. L’ensemble bénéficie d’une cour intérieure, d’une grande cave, ainsi que d’une chaufferie électrique individuelle. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet immeuble en centre-ville de Digoin, d'une superficie totale d'environ 182,3 m², offre une opportunité intéressante avec un local commercial de 86 m² et un appartement T3 loué de 96 m², idéal pour un investissement ou une activité professionnelle.
- L'appartement bénéficie d’un espace lumineux avec une grande pièce de vie et une cuisine spacieuse, chaque pièce ayant son propre balcon, un vrai atout pour le confort et la valeur locative.
- La propriété comprend une cour intérieure sécurisée et une grande cave, parfaites pour le rangement ou les projets de développement futurs.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique individuel, ce qui offre une gestion simple et efficace du chauffage, tout en respectant la consommation énergétique classée en catégorie E.
- Son prix de 135 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 100 EUR, représente une opportunité solide pour un investissement locatif ou un projet de vie dans un emplacement stratégique.