Immeuble mixte à vendre au centre-ville de Digoin, 182 m²
Description
Situé au centre-ville de Digoin, cet immeuble mixte propose un local commercial d’environ 86 m² et un appartement T3 loué de 96 m². L’appartement dispose d’une grande cuisine, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec deux balcons, ainsi que d’une salle de bains et de WC. À l’étage, deux chambres et un dressing complètent ce bien. L’ensemble bénéficie d’une cour intérieure et d’une grande cave. Idéal pour investissement ou usage professionnel, ce bien est facilement accessible et situé dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur, contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cet immeuble situé au centre-ville de Digoin propose un local commercial d’environ 86 m², idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif immédiat.
- L’appartement T3 loué de 96 m² comprend une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse avec 2 balcons, 2 chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC, parfait pour un rapport locatif stable.
- L’ensemble dispose d’une cour intérieure privée et d’une grande cave, apportant un confort et une praticité appréciables pour une gestion aisée.
- Le logement totalise environ 182,3 m², avec un chauffage électrique individuel, conforme aux normes énergétiques actuelles, classé en énergie E.
- Son prix de vente est fixé à 129 900 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, représentant une opportunité très attractive dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2928766
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 182.3 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
