Immeuble à Ham avec local commercial et appartement en plein cœur de la ville
Immeuble à Ham avec local commercial et appartement en plein cœur de la ville
Description
Immeuble indépendant avec trois accès distincts situé en plein cœur de la ville de Ham. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement équipé de 20 m², idéal pour une activité ou un commerce. À l’arrière, une pièce bureau, un WC avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu’une chambre de 11 m² donnant sur une courette avec entrée indépendante. À l’étage, un appartement de type 3 de 77 m² réparti sur deux niveaux avec une entrée indépendante, comprenant un séjour double lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une pièce de 10 m², un couloir, une grande chambre et une petite chambre ou bureau supplémentaire. En sous-sol, une cave pour le rangement. Le chauffage est au gaz de ville, tout à l’égout est connecté, et l’immeuble est en très bon état. Emplacement central et privilégié dans la ville, idéal pour habitation ou investissement.
En résumé
- Cet immeuble indépendant en plein centre-ville de Ham dispose d’un local commercial de 20 m² tout équipé, idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale rapidement.
- À l’arrière, une chambre de 11 m² donnant sur une courette avec entrée indépendante, offrant un espace privé ou de stockage supplémentaire.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un appartement de 77 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bains, et deux chambres (une grande de 10 m² et une petite chambre ou bureau).
- En sous-sol, une cave de stockage, chauffée au gaz de ville, raccordée à tout à l’égout, avec une superficie totale de 120 m², ce qui vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement.
- Situé dans un emplacement privilégié en cœur de ville, cet immeuble est idéal pour tout projet résidentiel ou commercial, avec un prix attractif à 84 000 EUR (€), dont un prix net vendeur de 78 000 EUR (€).
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450257
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ham
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur 20 minutes autour de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
