Immeuble multifonctionnel en centre-ville d’Autun avec local commercial et appartement duplex

Immeuble situé en plein centre-ville d’Autun, comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel de 45 m² actuellement loué, équipé d’une pièce d’accueil, d’un bureau, d’une réserve et d’un cabinet de toilette. À l’étage, un appartement en duplex de 97 m² avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage supérieur dispose de deux chambres, d’un bureau ou dressing et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble possède une cave. Le chauffage du local est électrique, tandis que celui de l’appartement est au gaz de ville. Idéal pour investissement ou résidence principale, à proximité immédiate des commerces et services.

- Cet immeuble en centre-ville d'Autun offre un local professionnel loué de 45 m² comprenant une pièce d'accueil, un bureau, une réserve et un cabinet de toilette, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- À l'étage, un duplex spacieux de 97 m² avec entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux à l'étage, un bureau ou dressing et une salle de bain avec WC, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La superficie totale de cet ensemble est de 142 m², avec 97 m² de surface Carol, garantissant un espace suffisant pour diverses configurations.
- La cave incluse ajoute un espace de rangement pratique, et le chauffage électrique pour le local associé à un chauffage gaz de ville pour l'appartement vous assure une gestion aisée.
- Son prix est de 130 000 EUR, avec un prix net vendeur de 121 000 EUR, offrant une opportunité à la fois d'investissement sécurisé et de valorisation.