Immeuble diversifié à vendre à Sochaux – Local commercial, appartement et plateaux

Rare à Sochaux, en plein centre-ville proche des commerces et de l’A36, découvrez un immeuble polyvalent comprenant un local commercial, un appartement et trois plateaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée de plain-pied se trouve un local commercial d’environ 147 m². À l’arrière, également en plain-pied, se situent des annexes telles qu’un garage et une chaufferie totalisant 105 m². Le premier étage comporte un plateau d’environ 74 m². Au demi-niveau supérieur, un appartement d’environ 120 m² est accessible. Au deuxième étage, un plateau d’environ 58 m² pouvant être divisé en deux lots, complète cet ensemble généreux. Le tout est situé sur un terrain d’environ 2,91 ares.

- Cet ensemble immobilier offre une superficie totale de 400 m², répartie entre un local commercial d'environ 147 m², un appartement d'environ 120 m², et plusieurs plateaux modulables, dont un de 74 m² et un de 58 m² pouvant être divisé en 2 lots.
- Le terrain fait environ 2,91 ares, idéal pour une exploitation commerciale ou pour des projets d'aménagement.
- La configuration en plusieurs niveaux et espaces offre une grande flexibilité pour une activité commerciale, une résidence ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville de Sochaux, proche des commerces et de l'A36, c’est un emplacement stratégique pour attirer clients ou locataires.
- La possibilité d'aménager ou diviser certains plateaux permet d’adapter ce bien à différentes stratégies d’investissement ou d’usage personnel.