Immeuble avec jardin à Moissac – Opportunité professionnelle ou résidentielle
Immeuble avec jardin à Moissac – Opportunité professionnelle ou résidentielle
Description
Immeuble d’habitation à usage professionnel d’une superficie totale de 101 m², offrant un jardin privatif. En parfait état, ce bien dispose d’une grande façade vitrée, d’un espace de travail de 45 m² avec des placards muraux de rangement, ainsi que d’un joli bureau donnant sur un jardin clos. À l’étage, vous trouverez une spacieuse pièce de 35 m² avec de grandes baies vitrées, un cellier et des toilettes avec point d’eau. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Situé à Moissac dans le département du Tarn-et-Garonne, ce bien présente un chauffage individuel par pompe à chaleur, classé en catégorie énergétique C avec une consommation de 117 kWh/m²/an. Son prix est fixé à 108 000 EUR avec une estimation de frais d’environ 1 270 à 1 730 EUR. Idéal pour un projet professionnel ou résidentiel, à proximité des commodités, dans un secteur en croissance.
En résumé
- Cet immeuble d'une surface totale de 101 m² offre un espace de travail de 45 m² avec des rangements intégrés et un bureau donnant sur un jardin clôturé, idéal pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace de bureau.
- À l'étage, vous disposez d’une pièce principale de 35 m² avec de grandes baies vitrées, apportant luminosité et confort, ainsi qu’un cellier et des toilettes avec point d’eau.
- Le bien est en parfait état, construit en 1948, avec des combles aménageables pour augmenter la surface selon vos besoins.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique, avec une consommation classée en catégorie C (117 kWh/m²/an).
- Son prix, fixé à 108 000 EUR, correspond à une opportunité réaliste dans la région, avec une estimation de frais d’environ 1 270 à 1 730 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762194
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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