A vendre appartement loué à Tourcoing proche Mouvaux avec balcon et parking
A vendre appartement loué à Tourcoing proche Mouvaux avec balcon et parking
Description
Situé à Tourcoing, proche de Mouvaux et du tramway, cet appartement de 44 m² est actuellement loué. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu’un balcon. Loué avec charges, il génère un revenu mensuel de 660 euros. L’appartement possède un chauffage au gaz et affiche une performance énergétique classée en catégorie E, avec une estimation annuelle de consommation entre 1 360 € et 1 890 €. Il dispose également d’une place de parking et d’une cave. La vente est réalisée avec honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 370 m² habitables, situé en plein centre de Lodève, offre une configuration flexible avec la possibilité de créer plusieurs appartements, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
- En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d’un garage spacieux de 83,7 m² et d’un débarras de 23,11 m², offrant de belles opportunités de stockage ou d’aménagement.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec plusieurs pièces, dont un bureau de 25,88 m² et deux pièces de 22,08 m² et 23,11 m², parfait pour une activité commerciale ou des logements individuels.
- À l’étage, vous trouverez sept chambres allant de 17,88 m² à 24,11 m², un énorme salon de 30,49 m², une cuisine de 21,19 m² avec arrière-cuisine, ainsi que des salles de bain et des WC, offrant un confort complet.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC, et se situe dans un emplacement privilégié, ce qui en fait une affaire très intéressante pour un investissement ou une activité libérale.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100125
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 370 m²
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
