Immeuble en pierre rénové à Rostrenen avec appartements et terrain de 750 m²

Axe Quintin – Rostrenen : Immeuble en pierre avec toiture en ardoise situé sur un terrain de 750 m². Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 80 m² entièrement rénové en 2020, comprenant des menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et distribution d’eau électrique. Il reste à aménager la salle d’eau (arrivées en place). Une maison attenante de 35 m² au sol nécessite une rénovation. Au premier étage, un appartement T3 de 76 m² rénové en mars 2022, doté d’une isolation, de menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d’eau, WC et cuisine équipée, actuellement loué en bail meublé. Le grenier de 55 m², avec arrivées d’eau et d’électricité en attente, offre un potentiel d’aménagement. L’ensemble dispose de 3 compteurs d’eau, 2 compteurs électriques, d’un système d’assainissement individuel conforme avec filtre compact Ecoflo mis en place en février 2022. Stationnement pour 8 véhicules. Taxe foncière annuelle : 418 €. Classe énergie : D. Prix demandé : 160 000 € HAI.

- Vous avez ici un immeuble en pierre situé sur un terrain de 750 m², idéal pour investisseur ou famille souhaitant combiner logement et potentiel de rénovation.
- L’ensemble se compose de deux appartements rénovés, un T2 de 80 m² au rez-de-chaussée, rénové en 2020, et un T3 de 76 m² au premier étage, rénové en mars 2022, tous deux avec des finitions modernes, volets électriques, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage électrique.
- La maison attenante de 35 m² au sol offre un fort potentiel de rénovation, et le grenier de 55 m² peut également être aménagé pour agrandir ou créer un espace supplémentaire.
- Avec 3 compteurs d’eau et 2 compteurs électriques, et un système d'assainissement individuel conforme avec un filtre Ecoflo installé en février 2022, l’entretien est simplifié.
- Le tout est complété par 8 places de stationnement, une classe énergie D, et une taxe foncière annuelle de seulement 418 €. ...